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Aufstellung der 8. Änderung des Flächennutzungsplans wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) bekannt gemacht. Durch die heutige Bekanntmachung wird der Einwohner- und Bürgerschaft der Beginn [...] Beginn des Verfahrens eröffnet. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt. Diese wird zu gegebener Zeit im Mitteilungsblatt bekannt gemacht.[mehr]

und unterhalten werden. Die Errichtung der Anlage 5 und wesentliche Veränderungen dürfen nur durch die Gemeinde oder ein von der Gemeinde zugelassenes Installationsunternehmen erfolgen. Die Gemeinde ist [...] ten des Bebauungsplanes bzw. dem Inkrafttreten der Satzung i.S. von § 34 Abs. 4 Satz 1 BauGB bzw. § 4 Abs. 2a BauGB-Maßnahmengesetz; b) mit dem tatsächlichen Anschluß der Teilflächen, frühestens mit der [...] Anschluß und die Benutzung gestatten, sofern der Grundstückseigentümer sich verpflichtet, die mit dem Bau und Betrieb zusammenhängenden Mehrkosten zu übernehmen und auf Verlangen Sicherheit zu leisten. § 4[mehr]

und unterhalten werden. Die Errichtung der Anlage 5 und wesentliche Veränderungen dürfen nur durch die Gemeinde oder ein von der Gemeinde zugelassenes Installationsunternehmen erfolgen. Die Gemeinde ist [...] ten des Bebauungsplanes bzw. dem Inkrafttreten der Satzung i.S. von § 34 Abs. 4 Satz 1 BauGB bzw. § 4 Abs. 2a BauGB-Maßnahmengesetz; b) mit dem tatsächlichen Anschluß der Teilflächen, frühestens mit der [...] Anschluß und die Benutzung gestatten, sofern der Grundstückseigentümer sich verpflichtet, die mit dem Bau und Betrieb zusammenhängenden Mehrkosten zu übernehmen und auf Verlangen Sicherheit zu leisten. § 4[mehr]

anderes bestimmt ist) 1,50 € – 50,00 € 8.1.2 Ausstellung eines Negativzeugnisses nach § 28 Abs. 1 BauGB (Nichtausübung oder Nichtbestehen des Vorkaufsrechtes) 20,00 € 8.2 Gebührenfrei sind 8.2.1 Bestätigungen[mehr]

IG24001 3 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 BauGB + BauNVO) 1.1 ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB) 1.1.1 SONSTIGE SONDERGEBIETE (SO) (§ 11 BauNVO) SO - Sondergebiet für großflächige Einz [...] (§ 9 Abs.1 Nr.2 BauGB und § 22 BauNVO) Abweichende Bauweise (a), offene Bauweise jedoch Gebäudelängen über 50 m zulässig. 1.4 ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE (§ 9 Abs.1 Nr.2 BauGB + § 23 BauNVO) Die überbaubare [...] (§ 2 Abs. 1 BauGB) vom 29.01.2024 2. Ortsübliche Bekanntmachung von Nr. 1 (§ 2 BauGB) am 06.02.2024 3. Zustimmung Vorentwurf (§3 BauGB) am 4. Ortsübliche Bekanntmachung von Nr. 3 (§ 3 BauGB) am 5. Frühzeitige[mehr]

Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen StellplätzeSt unverbindlicher Gestaltungsvorschlag geplanter Bäume GH max. = 10m maximale Höhe baulicher Anlagen in m über einem Bezugspunkt[mehr]

Bauplanungsrechtliche Vorgaben 2.1 Vorgaben des Bau- und Planungsrechts Für die Beurteilung der Zulässigkeit von großflächigen Einzelhandelsbetrieben ist § 11 Abs. 3 BauNVO zu beachten. Die Regelung führt in ihrer [...] hnis Seite I. Grundlagen 4 1. Ausgangslage 4 2. Bauplanungsrechtliche Vorgaben 5 2.1 Vorgaben des Bau- und Planungsrechts 5 2.2 Landes- und Regionalplanung 5 3. Marktentwicklung im Lebensmitteleinzelhandel [...] it.1 Damit ist der Lebensmittelmarkt als großflächiger Einzelhandelsbetrieb i. S. des § 11 Abs. 3 BauNVO zu bewerten. In diesem Zusammenhang sind die städtebaulichen und raumordnerischen Auswirkungen des[mehr]

en flexibilisiert, wodurch mehr Gestaltungsfreiheit eingeräumt wird. Die dadurch möglichen größeren Gebäudelängen erfor- dern aber auch gewisse Gestaltungsvorschriften, die eine Gliederung der Fassade [...] Wasser minimiert werden (Textteil Ziffer 2.3). - Gestaltungsvorschriften für die unbebauten Flächen der Grundstücke hinsichtlich der gärtne- rischen Gestaltung, zu Aufschüttungen und Abgrabungen, Stützmauern [...] aufgestellt werden sollen, tragen zur Gewährleistung einer ordentlichen Gestaltung der baulichen Anlagen, zur Erreichung einer positiven Gestalt- qualität des geplanten Vorhabens sowie zu einer möglichst guten[mehr]

t ist nachfolgend aufgeführt: Europäische Vogelarten – hier: Frei- und Heckenbrüter Durch die Realisierung des Bauvorhabens kann es zu einem Verlust potenzieller Bruthabitate der Avifauna in den vorhandenen [...] FORSCHUNGS- UND ENTWICKLUNGSVORHABEN FE 02.0332/2011/LRB IM AUFTRAG DES BUNDESMINISTERIUMS FÜR VERKEHR, BAU UND STADTENTWICKLUNG. SCHLUSSBERICHT 2014. GESETZ ÜBER NATURSCHUTZ UND LANDSCHAFTSPFLEGE BUNDESNAT[mehr]

die Cloudlösung und die Nutzung der Mandatos-App in Höhe von 55,93 Euro sowie die Kosten für die Installation. Die Einholung eines weiteren Angebots ist nicht erforderlich, da das Angebot über das kom- munale[mehr]