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3-Lw-VIII_Lageplan_24.07.2023.pdf

VIII" M 1 : 500 Signatur gemäß der Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzV 90) ZEICHENERKLÄRUNG GEMEINDE GEMARKUNG FLUR[mehr]

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Zuletzt geändert: 27.07.2023
4-Lw-VIII_Zusammenfassende_Erklärung.pdf

en geschaffen werden. Da- her ist die Aufstellung eines Bebauungsplans für diesen Bereich dringend erforder- lich. 2.0 VERFAHRENSABLAUF Der Aufstellungsbeschluss für das Verfahren des Bebauungsplanes wurde [...] Plangebiet betroffene Biotop ist ein entsprechender Antrag auf Eingriff zu stellen, welcher im Verlauf des Verfahrens bereits gestellt und erteilt wurde. Im Hinblick auf die externen Ersatzmaßnahmen werden [...] öffentlicher Belange vorgestellt. Von Sei- ten des NABU wurde darauf hingewiesen, dass der Umweltbericht unzureichend ist. Es wurde aufgrund der Ausführungen davon ausgegangen, dass in der Stellung- nahme nicht[mehr]

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Zuletzt geändert: 27.07.2023
5-Lw-VIII_Anlage-1_Begründung_24.07.2023.pdf

einer Stellung parallel zur öffentl. Verkehrsfläche Garagen und überdachte Stellplätze ei- nen Mindestabstand von 1,50 m ansonsten von mind. 5,00 m für Garagen bzw. 1,50 m für über- dachte Stellplätze aufweisen [...] Im eingeschränkten Gewerbegebiet sind Garagen und überdachte Stellplätze nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Stellplätze sind nur zwi- schen der rückwärtigen Baugrenze und der Str [...] der Gestaltung der Stellplätze und ihren Zufahrten steht insbesondere die Versiegelungsprob- lematik im öffentlichen Interesse. So müssen zur Reduzierung der Versiegelung Stellplätze und nicht für den [mehr]

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Zuletzt geändert: 27.07.2023
Stellplatzsatzung_Iggingen_18.12.1996.pdf

[mehr]

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Zuletzt geändert: 09.11.2021
Lw-VIII_Ö.B_02.08.2023.pdf

dem dörflichen Nut- zungsmix entsprechende Bebauung im Mischgebiet ermöglicht werden. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen für bisher nicht überplante Flächen die bauleitplanerischen Grundlagen [...] der Gemeinde Iggingen, www.iggingen.de, unter der Rubrik „Leben & Soziales/Bauen/Bebauungspläne“ eingestellt. Hinweise: Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger [...] Gemeindeord- nung für Baden-Württemberg (GemO) und einer Vorschrift aufgrund der GemO bei der Auf- stellung des Bebauungsplanes nach § 4 Abs. 4 GemO unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich oder elektronisch[mehr]

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Zuletzt geändert: 27.07.2023
2-Lw-VIII_Textteil_24.07.2023.pdf

Rasengittersteine, wassergebundene Wegedecke) hergestellt werden. Stellplätze für Kraftfahrzeuge sind zu durchgrünen. Dabei sind für Stellplatzanlagen pro 5 Stellplätze mindestens ein mittel- kroniger stando [...] ÜBERDACHTE STELLPLÄTZE (§ 9 Abs.1 Nr. 4 BauGB) Garagen und überdachte Stellplätze (Carports) sind - im MI zwischen der Straßenbegrenzungslinie und der rückwärtigen Baugrenze zulässig. Bei einer Stellung parallel [...] Bebauungspla- nes im Bereich angrenzend herzustellender Verkehrsflächen. Soweit im Lageplan eingezeichnet, werden anstelle von Bö- schungen Stützmauern erstellt. 1.16 NEBENANLAGEN (§ 14 Abs.1 BauNVO) [mehr]

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Zuletzt geändert: 27.07.2023
7-Lw-VIII_Anlage_3_saP_24.07.2023.PDF

Nachtstunde bis 22 Uhr lediglich 36 Rufsequenzen festzustellen. In der Gesamtheit waren insgesamt knapp 500 Rufsequenzen aufgezeichnet worden. Das Gros stellte wieder die Zwergfledermaus, allerdings waren [...] keit der Nutzung der festgestellten Quartiere zu überprüfen. Die Exposition erfolgte hier wiederum über eine Woche und erbrachte Ergeb- nisse ganz analog der bisher festgestellten Daten. So war in den [...] habitatreiche Bäume. Auch wurden in früheren Untersuchungen Zauneidechsen in der Nähe des Plangebiets festgestellt. Allein schon aufgrund der Größe des Plangebiets muss mit artenschutzrechtlichen Konflikten gerechnet[mehr]

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Zuletzt geändert: 27.07.2023
Sondergebiet_Lachenfälle-Einzelhandelsanalyse_Anlage-3.PDF

raumordnerische Auswirkungsanalyse zu erstellen, welche im Wesentlichen folgenden Untersuchungsumfang beinhaltet: Darstellung des baurechtlichen Rahmens Darstellung und Bewertung des Makrostandortes Iggingen [...] aktuellen Bebauungsplans ist für den Projektstandort ein einge- schränktes Gewerbegebiet (GEe) dargestellt. Für eine Erweiterung wäre somit die Änderung des Bebauungsplanes erforderlich. Mit der geplanten [...] städtebaulichen und raumordnerischen Auswirkungen des Vorha- bens im Rahmen einer Auswirkungsanalyse darzustellen und zu bewerten. Dabei sind insb. auch die landesplanerischen Bewertungskriterien gemäß LEP B[mehr]

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Zuletzt geändert: 25.04.2024
24.04.2024_ÖB-frühzeitige_Beteiligung_Lw-VIII.pdf

ungsplan „Sondergebiet Lachenfälle“ in Brainkofen aufzustellen. Der Bebauungsplan „Sondergebiet Lachen- fälle“ wurde nach § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellt und wird im Normalverfahren durchgeführt. [...] Erörterung. In dieser Zeit können – schriftlich, elektronisch oder mündlich zur Niederschrift – Stellungnahmen bei der Gemeinde Iggingen abgege- ben werden. Ebenfalls im gleichen Zeitraum erfolgt die Beteiligung [...] Ort und Dauer der Auslegung werden hiermit gem. § 3 Abs. 1 BauGB öffentlich bekannt gemacht. Stellungnahmen zum Vorentwurf können bis zum 05.06.2024, bei der Gemeinde Iggingen, Marktplatz 6, 73574 Iggingen[mehr]

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Zuletzt geändert: 24.04.2024
Sondergebiet_Lachenfälle-Textteil_15.04.2024.PDF

r, Werbepylon (siehe Ziff. 2.2), überdach- te Fahrradstellplätze, Abstellflächen für Container und Müllcon- tainer, Trafos, Überdachungen von Stellplätzen zur Belegung mit Solaranlagen usw. zulässig, sofern [...] enzahl von 0,90 über- schritten werden, wenn: - Stellplätze aus wasserdurchlässigem Material wie z.B. Rasengittersteine, Rasenpflaster o.ä. hergestellt sind, - die Vorgaben zur Durchgrünung des Plangebiets [...] Belange berücksichtigt werden. 1.5 FLÄCHEN FÜR GARAGEN UND STELLPLÄTZE (§ 9 Abs.1 Nr. 4 BauGB Garagen sind nicht zulässig. Überdachte Stellplätze (Carports) sind nur zulässig, sofern diese für die Belegung[mehr]

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Zuletzt geändert: 24.04.2024